一般纳税人转让不动产增值税税率

2020-01-17 11:24 来源:广西会计网 阅读量:174

导读:企业在生产经营的过程中,可能会遇到转让不动产的情况,企业转让不动产是需要及时的缴纳增值税的,企业的类型可以分为一般纳税人和小规模纳税人,一般纳税人转让不动产需要交纳增值税,那么一般纳税人转让不动产增值税税率是多少呢?

一般纳税人转让不动产增值税税率

答:营改增以后 不动产租赁的税率是11%.

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):  不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用].

小规模纳税人则适用3%的征收率.

增值税税率为6%,其中提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.

具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

增值税起征点幅度为:按期纳税的,为月销售额5000-20000元(含本数);按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元(含本数).

一般纳税人转让不动产增值税税率

增值税普通发票可以给个人开具吗?

增值税普通发 票可以给个人开具,对消费者个人销售货物或劳务(服务),也只能开具增值税普通发票.

1、修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条 纳税人销售货物或者应税劳务,应当向索取增值税专用发 票的购买方开具增值税专用发 票,并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额.属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:

(一)向消费者个人销售货物或者应税劳务的;

(二)销售货物或者应税劳务适用免税规定的;

(三)小规模纳税人销售货物或者应税劳务的.

2、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

第五十三条 纳税人发生应税行为,应当向索取增值税专用发 票的购买方开具增值税专用发 票,并在增值税专用发 票上分别注明销售额和销项税额.

属于下列情形之一的,不得开具增值税专用发票:

(一)向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产.

(二)适用免征增值税规定的应税行为.

以上详细介绍了一般纳税人转让不动产增值税税率是多少,也介绍了增值税普通发票可以开给个人吗.作为一名企业的财务会计,一定要特别的清楚,一般纳税人转让不动产增值税税率应该是如本文所示.如果你已经阅读了本文内容,还想知道更多一些,关注一下本平台相关内容吧.

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