代建管理费增值税税率是多少

2020-08-13 来源: 广西会计网 阅读量:410

导读:代建管理费增值税税率是多少,营改增对于建筑行业的影响很大,税率如何这是摆在第一位的,不知道这一点,增值税的处理没法进行,本文要说三个点,一个是税率问题,一个是增值税税收分类,一个是是代建房屋应该符合哪些条件,感兴趣的朋友,请点击了解.

代建管理费增值税税率是多少

增值税一般纳税人税率11%,如果是增值税小规模纳税人税率3%.

账户设置

房地产企业代建工程的核算除了用到"主营业务收入"、"主营业务成本"、"银行存款"、"原材料"等账户外,还用到两个专门账户:"工程施工"、"工程结算".

"工程施工"是用来核算企业实际发生的合同成本和合同毛利,它可按建造合同分别合同成本和合同毛利进行明细核算,该账户期末余额一般在借方,表示企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利.

"工程结算"是核算企业根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额,该账户可按建造合同进行明细核算.期末余额一般在 贷方反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额.当合同完工时,应将该账户的余额与相关工程的工程施工账户相对冲.

代建管理费增值税税率是多少

收建筑业代建费属于增值税中的哪个税收分类

1、3040802000000000000 经纪代理bai服务 指各du类经纪、中介、zhi代理服务.包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报dao关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等.

2、3049900000000000000 其他现代服务 指除研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务和商务辅助服务以外的现代服务.

这里所指的代建房屋行为应该必须同时符合下列条件:

(一)以委托方的名义办理房屋立项及相关手续;

(二)与委托方不发生土地使用权、产权的转移;

(三)与委托方事前签订委托代建合同;

(四)不以受托方的名义办理工程结算.

代建管理费增值税税率是多少,之前有篇文章是讲解代建收入是否要缴纳增值税的,大家可以找来读读,增殖税税率很容易记住,这不是难点,有些学员还有关于代建管理费和利润的问题,比如如何计算,这个大家还是咨询了解,那会更具体,更能体现问题的细节.

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