投资性房地产属于什么科目类别

2020-07-09 来源: 广西会计网 阅读量:803

导读:投资房地产是一个不错的选择,有闲置的资金在房地产上投资之后出租,也是一笔不少的收入,而且近几年房产增值很多,不少企业或个人看中这个投资,应该收益不少.投资房地产也不能盲目跟风,尤其是个人的投资.今天编者和大家聊一聊投资性房地产属于什么科目类别.

投资性房地产属于什么科目类别

答:投资性房地产是资产类科目.比如取得投资性房地产的分录是:

借:投资性房地产,

贷:银行存款等科目.

投资性房地产-公允价值变动,属于投资性房地产的二级科目,所以同样是属于资产类科目,在资产负债表中会跟投资性房地产合并后列示,比如投资性房地产-----成本,期末是借方100,投资性房地产--公允价值变动,期末是借方50,那在资产负债表中就会通过投资性房地产这个科目列示150,表示升值了,反之则表示贬值.

投资性房地产属于什么科目类别

长期资产包括哪些内容?

答:包括长期投资、固定资产、无形资产、递延资产和其他长期资产.

(1)长期投资.长期投资是指将资金投入不可能或不准备在一年内变现的资产,包括股票投资、债券投资和其他投资.

(2)固定资产.固定资产是指使用期限在一年以上,单位价值在规定的标准以上,并在使用过程保持原来物质形态的资产,包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等.

(3)无形资产.无形资产是指不具有实物形态的非货币性资产,如专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利权等.

(4)递延资产.递延资产是指不能全部计入当年损益的应当在以后年度内分期摊销的各项费用,包括开办费、租入固定资产的改良及大修费用支出等.

(5)其他资产.公司的其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、递延资产以外的长期资产.

投资性房地产属于什么科目类别?投资性房地产也是属于资产科目,不管是增值还是出租收益都是属于收入所得,要按规定依法缴纳税金.近年来房产的增值较快,不少企业个人用闲置资金都外地购置房产,然后出租,所得收益颇丰.刚才编者讲解的这个问题,你是否已经明白了.

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