企业购置房产进项如何抵扣

2020-09-04 来源: 广西会计网 阅读量:274

导读:企业购置的房产一般有两个用途,一是在生产经营上自用,而是用于投资出租,就算用途不一样都是,在购买时都是需要缴税的,这方面的增值税可以像正常增值税一样抵扣进项税吗,小编来为大家详细解答企业购置房产进项如何抵扣.

企业购置房产进项如何抵扣

营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但出售房地产并不能抵税.营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的.

企业购置房产进项如何抵扣

哪些固定资产不可以抵扣进项税

第十条:下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

(二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;

(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;

(四)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品;

(五)本条第(一)项至第(四)项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用.

《中华人民共和国增值税暂行条例》(第538 号国务院令) 第(一)项所称购进货物,不包括既用于增值税应税项目(不含免征增值税项目)也用于非增值税应税项目、免征增值税(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的固定资产.

以上就是小编为大家介绍的企业购置房产进项如何抵扣.通常来说这是不能抵扣的.对企业来说,能否抵扣对企业来说是比较重要的费用,对这方面需要谨慎操作.如果还需要更多的增值税抵扣问题,可以随时咨询本站的在线答疑老师.

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