房产税和土地使用税计入什么科目

2020-06-18 08:43:28 来源: 广西会计网 阅读量:86

导读:我们在买卖房产时需要按比例缴纳税金,房产税按照面积不同缴纳的税额也不同.对于房产一般是具有70年的居住产权.土地使用税一般是在乡镇建房的单位或个人征收的税金,这两种税金的账目要分别记录.今天编者和大家分享房产税和土地使用税计入什么科目.

房产税和土地使用税计入什么科目

答:在计提时,房产税和土地使用税应该计提到税金及附加科目中,具体分录为:

借:税金及附加

贷:应交税费-房产税

应交税费-土地使用税

次月缴纳税金时,再计入应交税费科目,具体分录为:

借:应交税费-房产税

应交税费-土地使用税

贷:银行存款(或库存现金)

拓展资料:

从2017年开始,房产税、土地使用税计入"税金及附加"科目.

原来的"营业税金及附加"已经在2017年更名为"税金及附加".房产税、土地使用税、车船税、印花税都计入"税金及附加"科目.

房产税和土地使用税计入什么科目

土地使用税如何缴纳?

答:1、要参考土地房屋的面积,当地的税率和地段来确定应缴税款的金额.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

2、依据房产税税率:从价计税:1.2%;从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收).

3、应纳税额的计算:从价计征 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征,全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)

4、按照土地使用税:土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税.

5、从城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额.

6、应纳税额计算:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额.

房产税和土地使用税计入什么科目?这个问题小编已经做了详细的解答,相信大家应该明白了.土地使用税的相关申报注意事项也和大家作了讲解,有疑问的朋友们及时在网站恢复咨询,小编会及时给大家解答,希望讲解能给大家一些帮助.

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