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产权出典和承典怎么理解

2020-08-01
答疑老师
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财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物

2020-08-01
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追问:出典 通俗讲就是将物品作抵押换钱用,亦可赎回。现在出典一般是房屋出典,是指承典人(典当行)支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。

2020-08-01
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追问:承典人 为原契税暂行条例规定的纳税人,承典他人的物品或房产,并一次支付出典物或房产的典价,占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人。在典期内,承典人不但享有对物品或房屋的使用权,而且有转典和出租权,并负责房屋的维修。典期满后,出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。产权出典,承典人是房产税的缴纳人。

2020-08-01
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